サイトマップ:住宅の購入体験から学んだ欠陥住宅の対策

サイトマップ:住宅の購入体験から学んだ欠陥住宅の対策

住宅購入の基礎知識
・家を建てるときの工法の種類
・土地の境界線をチェックする
・旗竿地(旗地)の購入は慎重に!
・注文住宅のスケジュール
・住宅建築は気力の勝負
・狭小住宅の図面チェック
・住宅性能表示
・「新建材」「新工法」は実績ナシ
・一級建築士の存在は最低条件
・ガンコおやじのいる工務店
・耐震性の高い家とは?
モデルハウスについて
・モデルハウス購入は得なのか?
・展示場モデルハウスは「家」じゃない
・分譲地のモデルハウスなら安心!?
予算と費用のアドバイス
・夢を追うと予算オーバーになりやすい!
・値引き要求はほどほどに
・安そうな坪単価のワナ
・工務店の資金力をチェック
住宅購入で失敗しない
・住宅販売のチラシをまるまる信用しない
・立地条件へのこだわり
・掘り出し物の物件に飛びつかない
・周りに住んでいる方の意見を参考に物件を選ぶ
・下請けに回されるのか確認する
・○○年長期保証って安心?
・建築条件つき制度に注意
・建築業者名簿を確認する
欠陥住宅を掴まない
・欠陥住宅の見抜き方について
・欠陥があった時の対応を聞く
・思い通りの家を建ててくれる業者が良い?
・住んでた賃貸も大事な判断基準
・デザインの最重要視は危険
・建築デザイナーに注意!
業者とのやりとりのコツ
・業者との会話は記録する
・お客様は神様です!は損をする
・住宅関連業者の「これが普通です」はホント?
・素人相手に専門用語を並べる業者
・住宅の営業担当者を見る
・あいさつの有無を見てみよう
・契約を急ぐ業者にご用心
・身内の業者だからと信用しない
・他社の欠点を言うばかりの業者は無能
・住宅の欠点は教えてくれない
住宅購入契約時のポイント
・重要事項説明書のチェック
・契約書に印鑑を押す前によーく見て!
・検査予定のチェック
・詳しい見積もりを貰う
・相見積もり比較の仕方
・見積もりは総額見積もり
建築作業現場の確認
・建築中の家を見て職人&現場チェック!
・建築現場への差し入れは必要か?
・建築現場の写真とビデオの撮影をする
・家の床下の束は頑丈ですか?
・建物の各接合部分をきっちり見よう
・建物はまっすぐ建ってますか?
・屋根の防水紙は下から上
・断熱材で快適な生活
・完成物件の竣工検査もぬかりなく
地盤と基礎のあれこれ
・地盤と基礎は良い家の基本
・地盤のチェックポイント
・地盤調査報告書をもらおう
・地盤補強について
・布基礎とベタ基礎
・コンクリートは厚く、鉄筋はピッチを狭く
・基礎工事はなるべく見に行こう
・床下換気口・基礎パッキンチェック
建売住宅の場合
・住宅購入キャンペーンにつられない
・物件が同グレードなのに安い?
・住宅の構造図をもらおう!
・一階に車庫がある木造3階建
・県倍住宅のアドバイス
情報一覧
・住宅購入の基礎知識
・モデルハウスについて
・予算と費用のアドバイス
・住宅購入で失敗しない
・欠陥住宅を掴まない
・住宅関連業者とのやりとりのコツ
・住宅購入契約時のポイント
・建築作業現場の確認
・地盤と基礎のあれこれ
・建売住宅の場合
運営者情報
・サイト情報・リンクについて

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